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2020 02-18

威海二手房价格暴跌

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  原标题:威海楼市5月第4周周报|威海二手房挂牌价12127元/㎡,迎来小幅微涨

  2019年5月20日——2019年5月26日,诸葛找房数据研究中心对威海市房地产市场进行了整理分析。

  本周共推出9宗土地,均位于荣成市。总推出面积约为27.55公顷,总起始价约8.94亿元。本周无土地成交。

  宗地编号为荣资经挂字[2019] 8-1号、荣资经挂字[2019] 8-2号。总出让面积约62467㎡,总起始价约1.95亿元。

  本周全市挂牌均价上涨,5月26日,二手房挂牌均价为12127元/㎡,相比上周(11937元/㎡)涨幅约1.59%。涨幅虽然不大,但威海的二手房挂牌价呈现上涨的趋势

  据诸葛找房数据研究中心监测,本周威海各区在售二手房平均单价中,经区挂牌均价仍旧居于首位,但呈降价趋势,均价为13922元/㎡,较上周(14068元/㎡)每平方米下降146元;环翠区排行第二,均价为12937元/㎡,较上周(12879元/㎡)微涨0.45%,变化不大;排名第三的是高区,均价为11824元/㎡,较上周(11674元/㎡)上涨1.27%;乳山均价最低,为4489元/㎡。

  截止2019年5月19日,威海二手房总挂牌量50956套,较上周(17749套)增加33207套,上涨65%,挂牌房源最多为环翠区14751套,其次是荣成市12974套和经区8281套。总体来说,本周二手房源量充足。

  本周威海各商圈降价房源量TOP3里,荣成石岛商圈以降价房源量59套位居榜首,环翠塔山商圈以降价房源量45套位居第二,荣成中心城区商圈以38套排名第三。本周各商圈降价房源量较上周呈上升趋势。

  本周商圈涨价房源量TOP3里,荣成石岛商圈以226套位居榜首,文登南海商圈以44套位居第二,临港草庙子商圈以29套涨价房源位居第三。荣成石岛的涨价房源量较上周增加较多。

  诸葛找房研究中心监测的数据显示,在最近一周威海所有小区当中,热门降价小区排行榜前三位分别是长青海世界、恒大海上帝景、纹石宝滩,长青海世界挂牌房源量为11套,小区均价为8465元/平方米,居降价房源量排行榜榜首。

  其次是环翠望岛的恒大海上帝景,小区均价14703元/平方米,挂牌房源共计9套

  2019年5月20日上午,在青山环绕的羊亭河畔,“助力新旧动能转换——威海连城高端装备新材料产业园开工奠基仪式”隆重举行。威海连城高端装备新材料产业园位于威海市环翠区羊亭镇,南临 302 省道,北临规划路,东临东支路,总占地面积约8.6万平方米,建筑面积约11.4万平方米。

  其中一期占地面积43542平方米,建筑面积57679平方米,一期共20栋建筑,由独栋、双拼、三层标准厂房、综合服务楼组成,厂房户型900-5300㎡,首层层高6-7.9米,超大柱间距,满足企业研发、办公、生产等多种需求。一栋9层综合服务楼,建筑面积约9455平方米,首层层高4.2米,全方位配套职工休闲娱乐文化活动中心以及服务大厅等。

  二期占地面积约42342平方米,共17栋建筑,首层层高7.9米,50年产权,园区致力于打造智能制造,创意研发、服务配套、绿色生态于一体的现代化产业园。

  5月17日至5月23日,威海市住房和城乡建设局更新了12张预售证,威海启润房地产开发有限公司2张,威海市云福房地产开发有限公司2张,山东鑫恒置业有限公司1张,威海国兴置业有限公司2张,威海华府置业有限公司1张,威海光威置业有限公司2张,威海建大实业有限公司2张,涉及7个项目。

  此次更新的预售项目按分布区域来看,3张项目位于经区,5张项目位于环翠区,2张位于临港区,2张位于高区,按产品用途来分,8张项目为住宅,2张为商务办公、商业,1张为住宅、商业网点。

  5月23日上午,记者在海滨南路-上海路环岛改造工程现场,200多名建筑工人们在紧张施工中。经过短短20天封闭施工,海滨南路-上海路环岛改造工程的2、4号箱涵段底部钢筋已开始绑扎,隧道主体工程进入施工阶段。

  记者从原环岛的中心轴向南北两面望去,原有路面已被挖成巨大的U型槽,这个U型槽就是目前改造工程的中心作业区,也是未来下穿隧道的主体部分。

  145米的隧道分为6个作业段,从本周开始,工程2、4作业段率先进入底板钢筋绑扎阶段。按计划,9月中旬,整个隧道主体将完工,改造工程也将进入海滨南路道路改造阶段。届时,经区市政部门之前为保通畅修建的四条便道将被拆除。下穿隧道将接过接力棒,承担起海滨南路通行的重任,确保整个工期海滨南路不封路。返回搜狐,查看更多

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