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2020 02-20

威海海景房

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  本文原标题:《1400元/平方米!威海乳山的海景房,为何卖出白菜价早新闻》

  面朝大海,春暖花开是很多人心中的理想家园。威海乳山,一座以海景房闻名的小城,因为二手房价跌回10年前,登上了微博热搜。

  走在乳山银滩旅游度假区的街道上,看到最多的就是各个海景房的售楼中心和房屋中介。

  记者在多家售楼中心了解到,目前新房价格普遍在7000元/平以上,一些新开的楼盘每平方米甚至超过一万元。

  与之相比,二手房的价格就相差甚远,均价只有4000多元/平,有一二手房由于位置偏远、建设年代较早,单价低至每平方米2000元以下。

  乳山银滩一处售楼中心,工作人员介绍,该项目的二期高层住宅是2015年交房,目前还有部分房屋没有销售出去。

  山东大学威海营销管理研究中心副主任蒋守芬说:因为它这个价格增长还是相对比较缓慢,如果购房者抱着投资目的去投资房产的话,我相信你会失望的。

  虽说乳山二手房卖出“白菜价”有些夸张,但是目前新房和二手房悬殊的价格却不容忽视。

  多年来,乳山银滩房产销售形成了“井水不犯河水”的营销模式。新房销售以来自各地的看房团为主力,二手房市场以其他一些散客、游客为主。

  据了解,每年七八九三个月,是乳山银滩各小区入住率最高的季节,基本上入住率能达到30%到50%,而冬天的入住率就不到10%。

  记者在乳山市人民政府网站上看到,2010年房地产开发投资64.43亿元,比上年增长27.79%。从2014年开始,房地产开发投资开始大幅度下滑,2014年全市房地产开发投资完成36.32亿元,同比下降52.46%。

  2018年乳山全市房地产开发投资为23.38亿元。很多楼盘都是开盘了四五年还没有清盘,甚至还有些开盘十年的还在销售。

  业内人士认为,尽管近几年乳山市政府也在不断完善基础设施,但乳山作为县级市的房地产市场需求情况还是有限。

  北方很多海滨城市以海景房、养老房为房产卖点,把短期旅游性居住需求拉长到全年范围,过度开发之后,就会出现供大于求的情况。

  7月4日,济南恒大滨河左岸业主彭先生向齐鲁晚报齐鲁壹点反映,小区交房的日子越来越近,但是小区东侧的历黄路(清河北路至新黄路段)仍旧是一片废墟。

  更为关键的是,小区的消防通道就位于此路上。该段历黄路从2015年便开始了招标,但是四年过去了,仍旧是杂草一片。背后原因何在?

  业主彭先生所说的历黄路指的是清河北路至新黄路段,也就是从小清河北岸往北至盖家沟段。随后彭先生给记者提供了2015年12月发布的《济南市历黄路(新黄路至清河北路)市政道路工程施工》的招标信息。显示,项目分两个标段,共计780米,中标工期为180天,也就是半年时间。

  为发展城市综合体,2009年天桥区提出了建设官扎营宝华片区、泺口片区、徐李片区、北湖片区等城市综合体的发展要求,拓展城市发展的空间,促进天桥发展方式由“单核心”向“多核心”的转型。其中,历黄路便位于徐李片区。

  2010年3月,济南市小清河滨河新区――徐李片区项目正式签约。徐李片区规划用地东至历黄路,西至顺河高架路,南到小清河,北到二环北路。也就是说,最迟在九年前,东侧的历黄路便出现在了政府规划之中。

  2015年5月,济南公共资源交易网发布招标信息,滨河新区建设投资集团(下简称“滨投”)将对滨河南路和历黄路(新黄路至清河北路段)进行改造。该路段尚无现状道路,工程将新建道路,打通新黄路与清河北路,方便附近市民出行。

  不过,滨投公司工作人员当时接受媒体采访时透露:“由于涉及拆迁等问题,历黄路该路段也将比滨河南路晚些开工,工期同样是半年。”

  真是一语成谶,如今过去了四年,规划中的历黄路仍是荒草遍地。4日,天桥区市政工程管理局相关工作人员说,徐李片区开发由济南城市建设集团负责,道路建设没有在他们这里备案,他们也不清楚现在历黄路的情况。

  7月8日,记者给济南城市建设集团发去了采访函,截至7月10日发稿之时,也没有得到任何回复。

  7月10日,青岛网警巡查执法官方微博发布《网传“人贩子开车伪装卖螃蟹拐卖小孩”的情况说明》,称近期青岛市从未接到拐卖儿童相关警情。

  近日,一篇名为《事发烟台!人贩子开车伪装“卖螃蟹”,招远家长需警惕!》的文章在微信朋友圈广泛传播,引起网民极大关注。同时,网友反映在青岛新业广场、万达广场、香港中路佳世客等地也遇到“开着厢式货车售卖螃蟹”的类似情形,怀疑有拐卖儿童嫌疑,引发市民恐慌。

  经核实,近期青岛从未接到拐卖儿童相关警情,请广大家长不必过度恐慌:卖螃蟹常有,人贩子不常有。

  青岛网警提醒大家,对于未经核实的信息,不要盲目转发,坚决做到不造谣、不信谣、不传谣,共同维护健康、良好的网络环境。

  徐某,男,1995年生于济南,是济南一家金融公司的员工。济南高新区检察院指控:2017年6月至2017年11月间,徐某为了缓解经济压力,先后五次在网上购买5元、10元、20元、50元、100元的假币,以及用于加工半成品假币的工具。徐某总共收到总面额16000多元的假币,其中使用48张20元面额的假币,丢弃120张20元面额的假币,剩余假币均被公安机关扣押。

  法院依法判决,徐某犯罪,判处有期徒刑一年缓刑一年六个月(缓刑考验期从判决确定之日起计算),并处罚金20000元。随案移送的作案工具滚轮1个、模板1个、锉刀1把、印章2个、紫外线张、vivo手机一部依法予以没收;iPhoneX型号白色手机1部、笔记本1个、联想一体机1台依法发还被告人徐锋。

  7月10日早上6时许,青岛同三高速交警巡逻至G15沈海高速泊里路段时,发现一名中年男子正在路面上逆向快步行走,而此刻,过往车辆不停的穿梭,许多驾驶人发现男子后纷纷鸣笛示意。

  为防止发生意外,民警们立即停车上前劝阻。后经询问得知,男子王某早晨出门跑步时看到路边的防护网有破损,一时好奇便溜上高速边跑步边欣赏风景,在跑了大约一公里后感觉太累便准备顺着应急车道逆向原路折回,就在这是正好碰上了巡逻交警。随后,民警对王某进行了严厉的批评教育,向其讲解了相关危害性后,便将王某从就近的防护网缺口处驱离。同时,民警通知路政养护部门对沿途防护网破损处进行修缮。

  7月9日,济南的小宋称自己婚后五天查出白血病,治疗过程中,老公一家的态度突然转变,电话再也没接通。与姐姐配型成功后,小宋面临巨额的医疗费用,但老公始终没有露面。

  “萌系车始祖”大众最后一辆甲壳虫汽车下线年的生产和三代设计后,大众甲壳虫汽车将正式停产。该公司生产的最后一辆甲壳虫汽车将于当地时间周三在墨西哥Puebla的工厂驶下生产线。大众将在这座工厂举行仪式来庆祝甲壳虫的停产。

  大众表示,这座工厂今后将用来生产一款供应北美市场的紧凑型SUV,但拒绝透露更多细节。大众去年9月宣布,将在2019年停止生产“甲壳虫”紧凑型轿车。大众表示,最后一辆下线的甲壳虫将在墨西哥Puebla博物馆展出。

  有网友爆料:福州鼓楼区一名外国男子,骑电动车载着一名中国女子,被交警拦下。交警表示载人违规,让他将车推到路边,男子拒绝,并且不断推搡交警,暴力抗法。随后增援警察赶到,将其制服。目前,事件在进一步调查中。

  据@平安泉山消息,经查,徐州市公安局泉山分局成功破获一起涉毒案件,截至目前共抓获涉毒人员19人,其中16人为外籍人员(7人为某教育机构外教,9人为学生)。经检验19人吸毒尿检均呈阳性。目前1名外籍人员被依法刑拘,18名涉毒人员被行拘。

  10日下午,英孚教育负责北方区公共关系的工作人员给齐鲁晚报齐鲁壹点记者发来一份“英孚青少儿英语对徐州中心部分教师涉毒的声明”。

  声明表示:英孚青少儿英语对徐州中心部分教师在非工作时间内涉毒事件深表遗憾,并给予高度重视。我们正配合相关部门进行调查,同时也已启动内部调查。

  目前,徐州英孚青少儿英语的4家中心正常运营,学生的课程安排未受到影响。

  6月30日是Beyond主唱黄家驹的忌日,当日有数十名歌迷到坟前祭拜,事隔9日,再有粉丝前往祭拜时发现其墓碑遭受破坏,清晰可见有人用红笔写上自己全名,表明向黄家驹鞠躬。

  爆料人表示已经有歌迷马上清理干净,但仍留下少量痕迹。黄家驹的弟弟黄家强接受采访时说︰“我会清理的,谢谢!”,被问到黄家驹的墓碑一再被破坏,是否很生气,黄家强表示:“都不知道是谁干的,没法生气,如果是爱家驹的话是不会这么做的,平常心。”

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  陪我吃饭好不好:不,最恐怖的是它能自己播放我手机里所有音乐app,还能自己切歌大小声,我快被手机吓疯了

  近两年来突然掀起了一股又红又专的复古风潮:马国庆李建国张利群王建设遍地开花。

  关键词

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  习:在中央政治局常委会会议研究应对疫情工作时的讲线名科学家柳叶刀发声明:强烈谴责新冠非自然起源的阴谋论

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